# 离婚财产分割指南：如何公平分配房产、存款与共同财产

离婚是一件复杂而痛苦的事情，其中财产分割往往是争议最大的环节之一。无论是房产、存款还是其他共同财产，如何公平合理地分配，关系到双方未来的生活质量。本文将为您提供一份全面的离婚财产分割指南，帮助您了解相关法律规定和实际操作中的注意事项。

一、离婚财产分割的基本原则

根据我国《婚姻法》及相关司法解释，离婚财产分割遵循以下基本原则：

1. 共同财产平等分割原则：婚姻关系存续期间所得的财产，除有特别约定外，原则上应平等分割。

2. 照顾子女和女方权益原则：在同等条件下，法院会适当照顾抚养子女一方和女方的权益。

3. 无过错方保护原则：如果一方存在重婚、家庭暴力等重大过错，无过错方可要求多分财产。

4. 尊重当事人意愿原则：双方能协商一致的，优先按照协议执行。

二、房产的分割方法

房产通常是离婚财产分割中最具价值的资产，也是最容易产生争议的部分。以下是几种常见情况：

1. 婚前全款购房：如果房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不分割。

2. 婚前首付婚后共同还贷：这种情况较为复杂。房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分进行补偿。计算公式一般为：补偿额=共同还贷本息÷(购房总价+已还利息)×离婚时房产价值×50%。

3. 婚后共同购房：无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上应平等分割。实际操作中可采取一方得房补偿另一方，或出售后分钱的方式。

4. 父母出资购房：需区分是赠与还是借款。如果是赠与，婚前父母出资且登记在自己子女名下视为个人财产；婚后父母出资若无特别说明，视为对双方的赠与。

三、存款与投资的分割

存款和投资产品的分割相对简单，但需要注意以下几点：

1. 区分个人财产与共同财产：婚前存款属于个人财产，婚后工资收入形成的存款属于共同财产。

2. 查明所有账户：为防止隐匿财产，可申请法院调查对方银行流水，特别是大额转账记录。

3. 股票、基金等投资产品：按离婚时的市值计算，可采取平分或一方保留补偿另一方的方式。

4. 保险产品：具有现金价值的保险产品也属于可分割财产，需评估退保价值或协商变更投保人。

四、其他共同财产的处理

除房产和存款外，离婚时还需考虑以下财产的分割：

1. 车辆：按购买时间和资金来源确定归属，婚后购买的车辆无论登记在谁名下都属于共同财产。

2. 公司股权：如果一方拥有公司股权，需评估公司价值，另一方有权获得相应补偿。实际操作中可能涉及复杂的评估程序。

3. 知识产权收益：婚姻期间获得的知识产权在离婚后的收益，另一方仍有权要求分割。

4. 家具家电：通常按实际需要分配，价值较高的物品可折价补偿。

五、财产分割的注意事项

1. 收集财产证据：提前整理房产证、银行流水、投资凭证等重要文件。

2. 防止财产转移：注意对方是否有异常的资金流动或财产转移行为，必要时可申请财产保全。

3. 考虑税务影响：特别是房产过户可能产生的税费，应在分割方案中予以考虑。

4. 专业评估：对于价值难以确定的财产，如公司股权、收藏品等，应聘请专业机构评估。

5. 债务分担：共同债务也需明确分担责任，避免离婚后仍被追偿。

六、协商与诉讼的选择

离婚财产分割首选协商解决，可以签订书面协议并公证。如果协商不成，可向法院提起诉讼。诉讼过程中，法院会综合考虑财产来源、婚姻持续时间、双方经济状况等因素作出判决。

无论选择哪种方式，都建议咨询专业律师，确保自身权益得到充分保障。记住，公平合理的财产分割不仅关乎经济利益，更影响着双方离婚后的新生活开始。

以上就是《离婚财产分割指南：如何公平分配房产、存款与共同财产》的全部内容，如有相关法律问题需要找离婚财产分割咨询，欢迎拨打法律咨询热线4006-158-168，法议网专业律师竭诚为您服务！

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