离婚财产怎么分割？专业律师详解财产分割原则与常见问题
当婚姻走向终点，财产分割往往是双方最关切、也最容易产生纠纷的环节。如何公平、合法地分割共同财产，不仅关系到双方未来的生活质量，也直接影响离婚过程的顺利程度。本文结合《民法典》及相关司法解释，梳理出财产分割的核心原则与常见争议点，为你提供一份清晰的法律实务指南。
一、财产分割的四大核心原则
1. 协议优先原则：根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。只要双方自愿达成协议，内容不违反法律强制性规定，法院一般予以尊重。这意味着，协商永远是解决财产问题的首选途径。
2. 照顾子女、女方和无过错方权益原则：在协议不成时，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。尤其在女方经济能力较弱、或一方存在家暴、出轨等重大过错的情况下，财产分割会适当向弱势方及无过错方倾斜。
3. 公平分割原则：“公平”不等于“绝对平均”。法院会综合考虑财产来源、贡献程度、婚姻持续时间、双方经济状况等因素进行合理分割，而非简单的一分为二。
4. 区分共同财产与个人财产原则：这是分割的前提。夫妻共同财产主要指婚姻关系存续期间所得的工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠（未明确只归一方）的财产等。个人财产则包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产等。
二、五大高频争议问题深度解析
1. 房产分割：首付、还贷、增值怎么算？
这是最常见的难题。若一方婚前付首付、婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下，法院通常判决房产归登记方，但需对婚后共同还贷部分及对应增值部分，向另一方进行补偿。计算公式可简化为：补偿额 =（共同还贷本息总额 ÷ 购房总成本）× 房产现值 × 50%。具体比例法院可酌情调整。
2. 父母出资购房，算赠与还是借款？
婚后父母出资，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。但若能证明是借款（如借条、转账备注），则属于夫妻共同债务，需先偿还债务再分割剩余财产。婚前父母出资，一般视为对自己子女的个人赠与，除非明确表示赠与双方。
3. 公司股权、投资收益如何分割？
一方持有的公司股权，另一方并非直接分得股权，而是获得相应财产权益的折价补偿。法院会考虑股权现值、其他股东优先购买权等因素。婚姻期间以共同财产投资产生的收益，无论登记在谁名下，都属于共同财产。
4. 家务劳动补偿如何主张？
《民法典》第一千零八十八条明确，夫妻一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权请求补偿。补偿金额需双方协商或由法院根据具体贡献、时长及对方经济能力判决。
5. 隐匿、转移财产怎么办？
若发现对方有隐匿、变卖、毁损共同财产的行为，可在分割时主张对其少分或不分。离婚后发现的，仍可在三年内提起诉讼请求再次分割。律师建议：提前留意财产线索，必要时申请财产保全。
三、给当事人的三点关键建议
1. 证据意识是关键：妥善保管房产证、购房合同、贷款记录、银行流水、出资证明、公司财务报表、沟通记录等。证据链越完整，主张权益越有力。
2. 理性协商优于诉讼：诉讼耗时耗力，且可能激化矛盾。在律师协助下进行理性谈判，往往能达成更灵活、更符合双方实际需求的方案。
3. 咨询专业律师：财产分割涉及复杂的法律和财务问题，尤其是涉及股权、境外财产、大额债务时，尽早寻求专业婚姻家事律师的帮助，能有效规避风险，保障自身合法权益。
离婚财产分割，本质上是法律与情感的交织。清晰的法律原则是底线，而理性的沟通与周全的准备则是实现公平分割的桥梁。无论婚姻如何结束，妥善处理财产问题，既是对过往的交代，也是面向新生活的必要一步。
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