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银行提前还贷怎样计算利息?

发布时间:2018-11-10 热度:

                           
找银行贷款,慢一天还就要多收一天的利息,有些人手头宽裕了,就会及时去银行还贷。但是,如果提前还贷的话,那么接下来的利息计算就不是按照原来的合同约定那样算,得按照下面规定处理。

  实际中的处理方式,你选择提前还贷的,银行从提前还款日以后就不会计算利息,贷款方只要把剩余的本金还清就可以,但是,此前的利息还得继续按贷款合同约定的计算。

  确定提前还款的利息之后,实际中,你有下面两种方式还:

  1、全部提前还款

  你向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,首先要经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。

  不过,这个时候,银行那边就会不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

  如果你向银行办理个人住房组合贷款的,你要提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,就可以向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

  2、部分提前还款

  个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,但是部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。

  实际中,办理部分提前还款有两种方法:

  第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;

  第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。

  不过,具体的还贷手续因为各个银行规定不同而有差异,同时还因不同贷款手续也有所差异,就是说你贷车的跟贷房的是不相同的,建议可以带上身份证以及贷款合同到银行亲自咨询办理。

  最后,实际中有些人在签订贷款合同的时候没确认好,导致提前还款的时候跟银行那边产生纠纷,最主要地就是提前还款的利息计算。如果你贷的款较多的话,建议最好就是及时找个专业律师问问。

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