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银行提前还贷需要办理什么手续?

发布时间:2018-11-10 热度:

                               
为了解决一时的资金短缺,就会去找银行贷款,有些人为了避免更多的贷款利息,一旦手头上有钱了,就会去找银行还贷。

实际中,你要想提前还贷的有下面两种方式:

1、全部提前还款

你向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,首先要经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。

不过,这个时候,银行那边就会不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

如果你向银行办理个人住房组合贷款的,你要提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,就可以向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

2、部分提前还款

个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,但是部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。

实际中,办理部分提前还款有两种方法:

第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;

第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。

不过,具体的还贷手续因为各个银行规定不同而有差异,同时还因不同贷款手续也有所差异,就是说你贷车的跟贷房的是不相同的,建议可以带上身份证以及贷款合同到银行亲自咨询办理。

最后,如果你打算提前还贷,但是银行那边罚你息的,你首先就是立马翻出贷款合同,看看有没有约定。如果贷款合同约定不满一年提前还贷的要支付罚息,那么你就需要支付,免得自己吃官司。需提醒地是,要是提前还贷还被银行要求罚息的,你就一定要看清楚合同,如果说跟合同有异议或者出现其他情况可以选择事前咨询专业律师。

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