离婚财产如何公平分割？专业律师教你如何争取应得的房产存款与股权

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离婚财产如何公平分割？专业律师教你如何争取应得的房产存款与股权

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离婚财产如何公平分割？专业律师教你争取房产、存款与股权

当婚姻走到尽头，财产分割往往成为最棘手的难题。根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。那么，如何在实际操作中实现公平分割？专业律师结合最新案例为你解析核心要点。

一、房产分割的5个关键因素

1. 婚前购房：若一方婚前全款购房，通常认定为个人财产。但若婚后共同还贷，取得产权的一方需对另一方补偿还贷部分及其增值。例如（2023）京01民终字案例中，法院判决房屋归登记方所有，但需向配偶支付婚后还贷总额及对应房屋增值的50%。

2. 父母出资：婚前父母为子女购房，除非明确赠与双方，否则视为对自己子女的赠与。婚后父母出资，若未明确约定，按夫妻共同财产处理。

3. 房产登记：登记在夫妻双方名下的房产必然属于共同财产。仅登记在一方名下，但用共同财产购买的，同样属于共同财产。

4. 农村宅基地：涉及宅基地使用权分割时，需结合当地政策和宅基地登记情况综合认定。

5. 证据保全：务必保存好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据，这是主张权利的基础。

二、银行存款分割的取证技巧

1. 查询时间节点：需要关注两个关键时间——起诉前6个月至离婚时的银行流水，以及财产保全时点的账户余额。

2. 大额资金流向：对单笔超过日常消费水平的大额转出（通常指超过3万元），对方需说明合理用途，否则可能被认定为转移财产。

3. 隐匿账户发现：通过共同生活期间的水电费代扣账户、证券交易绑定账户等线索，追溯对方可能隐匿的银行账户。

4. 律师调查令：在无法自行取证时，可申请法院开具调查令，由律师持令前往银行调取流水。

三、公司股权分割的特殊处理

1. 股权价值评估：若夫妻一方持有公司股权，需要区分是个人财产投资还是共同财产投资。用共同财产投资的股权及其收益属于共同财产。

2. 分割方式选择：通常采用股权转让或折价补偿两种方式。其他股东享有优先购买权，若不同意转让且不购买的，视为同意转让。

3. 上市公司股票：登记在谁名下不影响其作为共同财产的性质，但具体分割时要考虑交易限制等因素。

4. 特殊注意事项：对于夫妻公司（双方均为股东），应按工商登记中载明的出资比例分割，而非当然平均分割。

四、律师建议的3大策略

1. 财产申报：主动向法院提交《夫妻共同财产申报令》，如实申报财产状况，这既是法定义务，也是争取法官心证的重要方式。

2. 证据链构建：通过时间顺序整理财产来源、流转和现状的证据，形成完整证据链。特别是对于混同财产，要厘清个人财产与共同财产的界限。

3. 谈判技巧：在诉讼中不放弃调解机会，通过专业律师参与谈判，往往能达成比判决更有利的财产分割方案。

五、最新司法动态

2024年多地法院开始试点"离婚财产申报制度"，当事人隐匿财产可能面临罚款、拘留等强制措施，甚至影响子女抚养权判决。同时，对于全职太太的家务劳动补偿请求，法院支持力度明显增强，在（2024）沪01民终字案例中，法院首次将妻子对丈夫事业发展的支持贡献量化评估为财产分割考量因素。

离婚财产分割不仅关乎经济利益，更影响着未来的生活质量。在面临复杂财产分割时，建议尽早咨询专业婚姻家事律师，通过法律途径维护自身合法权益，让每一份付出都得到应有的回报。

离婚财产如何公平分割？专业律师教你如何争取应得的房产存款与股权

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