随着房地产市场的火热，现在随便一处房产的价值都普遍较高，所以如果没有足够的积蓄大多数人倾向于按揭。但是，按揭贷款买房的，离婚时房贷还没还完的，因为未取得产权登记证书，所以会影响夫妻财产分割。
离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：
1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。
不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。
2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。
当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。
另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房，无其他例外情况的，比如不是用个人的婚前财产买房，那么这套房即会被认定为夫妻共同财产，并且未还清的房贷将作为共同债务，由双方共同返还。当然，如果该房还是其他出资情况的，并且较为复杂难以判定的，那么建议可以在必要时找个专业律师介入。
- 本文分类：离婚房产分割
- 本文标签：
- 浏览次数：1255 次浏览
- 发布日期：2018-10-30
- 上一篇 > 婚后给对方父母买的房，离婚时能不能拿回来？
- 下一篇 > 离婚时宅基地上的房屋怎么处理？
-
-
工伤律师能帮你争取哪些赔偿项目？
在工作中遭遇意外伤害，不仅身体承受痛苦，后续的治疗、康复以及可能面临的收入中断，都会给个人和家庭带来沉重的经济压力,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
拖欠员工工资如何合法维权才能尽快拿回欠薪？
面对公司拖欠工资的情况，很多人第一反应是愤怒或恐慌，但真正能让你尽快拿回血汗钱的，不是情绪化的对抗，而是精准的合法,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
减刑需要满足哪些条件才能申请成功？
减刑申请条件全解析 body { font-family: 'Microsoft YaHei', s,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后能够帮
-
-
公司非法辞退员工，劳动者该如何维权索赔？
在职场中，公司单方面违法辞退员工的现象并不罕见，许多劳动者面对这种突发状况往往感到不知所措，甚至白白放弃了自己的合,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
刑事和解如何影响刑事案件判决结果？
在刑事案件处理过程中，刑事和解作为一种恢复性司法的重要实践，正日益受到关注。它并非简单的“私了”，而是指在第三方,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后能
-
-
刑事诉讼中，律师介入的最佳时机是在哪个阶段？
在刑事诉讼的实践中，律师介入的时机往往直接关系到当事人的合法权益能否得到最大程度的保护。许多人存在一个误区，认为等,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
哪些减刑条件容易让法院批准？
以下是根据关键字“哪些减刑条件容易让法院批准？”检索并总结的一篇约1000字的营销内容，已使用HTML的``标签进,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
取保候审后还会被收监吗？需要注意什么？
取保候审是我国刑事诉讼中的一种强制措施，指犯罪嫌疑人或被告人提供保证人或缴纳保证金，保证不逃避侦查、起诉和审判，并,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
刑事拘留后家属多久才能见到嫌疑人？
在亲友被刑事拘留后，家属最急迫的疑问往往是“我什么时候才能见到他/她？”然而，司法程序中的规定与普通人的直觉存在显,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
周六日节假日加班无加班费，员工可以要求补发吗？
在职场中，周六日及法定节假日加班却未获得相应加班费，是许多劳动者面临的现实困境。面对“是否能够要求补发加班费”这一,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
找律师 打官司 查法规 成功案例 法律咨询 法律百科 法律问答 法律解决方案 罪名库
- 按地区找律师按专业找律师按律所找律师律师收费标准律师专栏
- 打官司流程打官司费用打官司技巧打官司注意事项
- 民商法类行政法类经济法类社会法类刑法类国际法类地方法规以案释法普法讲座
- 刑事辩护婚姻家庭民事纠纷知识产权纠纷交通事故纠纷医疗纠纷征地拆迁房产纠纷
- 刑事辩护咨询婚姻家事纠纷民事劳动纠纷债权债务纠纷知识产权纠纷交通事故纠纷企业法律顾问法律咨询费用
- 刑事辩护婚姻家庭其它法律百科诉讼仲裁合同事务债权债务征地拆迁知识产权交通事故公司经营劳动工伤遗产继承
- 公司经营征地拆迁建筑工程金融保险涉外专长互联网税务纠纷行政类非诉讼类知识产权损害赔偿婚姻家庭刑事辩护交通事故劳动工伤房产纠纷债权债务合同事务医疗纠纷诉讼仲裁
- 婚姻家庭征地拆迁侵权纠纷房产纠纷刑事诉讼知识产权合同纠纷工伤赔偿民间借贷劳动纠纷交通事故医疗纠纷
- 抢夺罪遗弃罪非法集资罪过失致人死亡罪抢劫罪非法吸收公众存款罪盗窃罪故意杀人罪敲诈勒索罪职务侵占罪诈骗罪故意毁坏财物罪集资诈骗罪 危害国家安全罪 伪证罪包庇罪拒不执行判决裁定罪 贩毒罪容留他人吸毒罪非法种植毒品原植物罪 妨害公务罪开设赌场罪非法经营罪合同诈骗罪聚众斗殴罪赌博罪倒卖文物罪 侵犯财产罪侵犯知识产权罪侵犯民主权利罪危害国家安全罪妨碍司法罪贩卖毒品罪扰乱市场秩序罪组织卖淫罪渎职罪危害公共安全罪走私罪贪污贿赂罪金融诈骗罪妨害国(边)境管理罪 滥用职权罪玩忽职守罪徇私舞弊罪 危险驾驶罪寻衅滋事罪交通肇事罪 侵犯财产罪侵犯知识产权罪侵犯民主权利罪危害国家安全罪妨碍司法罪贩卖毒品罪扰乱市场秩序罪组织卖淫罪渎职罪危害公共安全罪走私罪贪污贿赂罪金融诈骗罪妨害国(边)境管理罪 贪污罪挪用公款罪挪用资金罪 侵犯财产罪侵犯知识产权罪侵犯民主权利罪危害国家安全罪妨碍司法罪贩卖毒品罪扰乱市场秩序罪组织卖淫罪渎职罪危害公共安全罪走私罪贪污贿赂罪金融诈骗罪妨害国(边)境管理罪 虐待罪报复陷害罪诽谤罪重婚罪非法拘禁罪故意伤害罪强奸罪
