随着房地产市场的火热，现在随便一处房产的价值都普遍较高，所以如果没有足够的积蓄大多数人倾向于按揭。但是，按揭贷款买房的，离婚时房贷还没还完的，因为未取得产权登记证书，所以会影响夫妻财产分割。
离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：
1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。
不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。
2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。
当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。
另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房，无其他例外情况的，比如不是用个人的婚前财产买房，那么这套房即会被认定为夫妻共同财产，并且未还清的房贷将作为共同债务，由双方共同返还。当然，如果该房还是其他出资情况的，并且较为复杂难以判定的，那么建议可以在必要时找个专业律师介入。
- 本文分类：离婚房产分割
- 本文标签：
- 浏览次数：1066 次浏览
- 发布日期：2018-10-30
- 上一篇 > 婚后给对方父母买的房，离婚时能不能拿回来？
- 下一篇 > 离婚时宅基地上的房屋怎么处理？
-
-
入职一个月不签劳动合同，公司有什么法律风险？
在现代职场中，劳动合同是确立劳动关系、明确双方权利义务的核心法律文件。然而，一些企业出于侥幸心理或管理疏忽，往往在,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
刑事律师如何为嫌疑人争取取保候审的最佳时机？
以下是您所需的营销性文章内容，已使用HTML的``标签进行分段。该内容针对“刑事律师如何为嫌疑人争取取保候审最佳时,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
逮捕后多久必须通知家属？
根据中国刑事诉讼法的相关规定，逮捕后通知家属的时限并非单一固定的“必须”时间点，而是根据案件具体情况有所区分。核,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后能
-
-
减刑需要满足哪些法律条件才能成功申请？
在司法实践中，减刑是一项严肃的刑事执行制度，旨在鼓励服刑人员积极改造、重新做人。然而，并非所有服刑人员都能自动获得,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
周六日节假日加班无加班费是合法的吗？
在当今快节奏的工作环境中，许多职场人都会面临“周六日或节假日加班”的情况。尤其是当公司以“业务需要”或“行业惯例”,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
入职一个月不签劳动合同，公司赔偿有标准吗？
近日，不少职场新人咨询一个高频问题：“入职一个月了，公司还没跟我签劳动合同，能要求赔偿吗？赔偿标准是什么？”这背后,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
-
-
缓刑适用条件有哪些？对被告人有何具体影响？
在刑事司法实践中，缓刑是一项重要的刑罚执行制度，旨在对犯罪情节较轻、有悔罪表现的被告人进行社区矫正，避免短期自由,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后能
-
-
如何有效收集证据应对劳动纠纷维护合法权益？
劳动纠纷中的证据，是劳动者维护自身权益的“武器”。然而，现实中许多劳动者因缺乏证据意识，或收集方式不规范，导,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后能够帮
-
-
离婚时未分割的财产，现在还能再要求分割吗？
好的，以下是根据您指定的关键字“离婚时未分割的财产，现在还能再要求分割吗？”进行检索、梳理后，为您撰写的一篇约1000字,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望
-
-
“减刑需要满足哪些条件才能申请成功？”
在司法实践中，减刑是对服刑人员积极改造、悔罪自新的一种法律激励。根据我国现行《刑法》及《监狱法》的相关规定，想要成,下面法议网小编特意整理了相关内容，希望看完后
找律师 打官司 查法规 成功案例 法律咨询 法律百科 法律问答 法律解决方案 罪名库
- 按地区找律师按专业找律师按律所找律师律师收费标准律师专栏
- 打官司流程打官司费用打官司技巧打官司注意事项
- 民商法类行政法类经济法类社会法类刑法类国际法类地方法规以案释法普法讲座
- 刑事辩护婚姻家庭民事纠纷知识产权纠纷交通事故纠纷医疗纠纷征地拆迁房产纠纷
- 刑事辩护咨询婚姻家事纠纷民事劳动纠纷债权债务纠纷知识产权纠纷交通事故纠纷企业法律顾问法律咨询费用
- 刑事辩护婚姻家庭其它法律百科诉讼仲裁合同事务债权债务征地拆迁知识产权交通事故公司经营劳动工伤遗产继承
- 公司经营征地拆迁建筑工程金融保险涉外专长互联网税务纠纷行政类非诉讼类知识产权损害赔偿婚姻家庭刑事辩护交通事故劳动工伤房产纠纷债权债务合同事务医疗纠纷诉讼仲裁
- 婚姻家庭征地拆迁侵权纠纷房产纠纷刑事诉讼知识产权合同纠纷工伤赔偿民间借贷劳动纠纷交通事故医疗纠纷
- 抢夺罪遗弃罪非法集资罪过失致人死亡罪抢劫罪非法吸收公众存款罪盗窃罪故意杀人罪敲诈勒索罪职务侵占罪诈骗罪故意毁坏财物罪集资诈骗罪 危害国家安全罪 伪证罪包庇罪拒不执行判决裁定罪 贩毒罪容留他人吸毒罪非法种植毒品原植物罪 妨害公务罪开设赌场罪非法经营罪合同诈骗罪聚众斗殴罪赌博罪倒卖文物罪 侵犯财产罪侵犯知识产权罪侵犯民主权利罪危害国家安全罪妨碍司法罪贩卖毒品罪扰乱市场秩序罪组织卖淫罪渎职罪危害公共安全罪走私罪贪污贿赂罪金融诈骗罪妨害国(边)境管理罪 滥用职权罪玩忽职守罪徇私舞弊罪 危险驾驶罪寻衅滋事罪交通肇事罪 侵犯财产罪侵犯知识产权罪侵犯民主权利罪危害国家安全罪妨碍司法罪贩卖毒品罪扰乱市场秩序罪组织卖淫罪渎职罪危害公共安全罪走私罪贪污贿赂罪金融诈骗罪妨害国(边)境管理罪 贪污罪挪用公款罪挪用资金罪 侵犯财产罪侵犯知识产权罪侵犯民主权利罪危害国家安全罪妨碍司法罪贩卖毒品罪扰乱市场秩序罪组织卖淫罪渎职罪危害公共安全罪走私罪贪污贿赂罪金融诈骗罪妨害国(边)境管理罪 虐待罪报复陷害罪诽谤罪重婚罪非法拘禁罪故意伤害罪强奸罪
