深圳拖欠工程款怎么办？

搞过工程的朋友都知道工程款结算难的问题一直困扰着很多人，很多承包方或是施工方不能及时拿到工程款，导致工人的工资发不出，那么被拖欠工程款怎么办？下面法议网小编为大家分析此类...

4006-158-168

立即咨询

立即预约法律咨询

深圳拖欠工程款怎么办？

搞过工程的朋友都知道工程款结算难的问题一直困扰着很多人，很多承包方或是施工方不能及时拿到工程款，导致工人的工资发不出，那么被拖欠工程款怎么办？下面法议网小编为大家分析此类问题的解决方法，希望能够帮助到您。

一、被拖欠工程款怎么办？

1.被拖欠工程款时要及时沟通和协商及找政府主管部门出面协调;

2.要及时收集好所有的证据材料(比如合同书、施工图纸，施工合同外的签证等)及对证据进行财产保全，民事诉讼或劳动仲裁作好准备;

3.尽量要办理完竣工和结算，因结算办完后，以后的诉讼或仲裁就简单多了。

二、拖欠工程款该如何打官司？

下面法议网小编教你如何去打此类案件的官司：

1、首先要准确选择被告

在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。

2、然后要收集充分的证据资料

建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷一旦产生，业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩，更加增加了诉讼的难度，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。

3、最后应提出准确合理的诉讼请求

自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释（2002）16号（下称简称《批复》）颁布实施以来，各地法院已经有许多判例说明：拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的。所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。

三、拖欠工程款打官司需注意哪些问题?

拖欠工程款打官司应注意以下问题：

诉讼前的准备工作：

1.给发包方或总承包方发催款函，明确若不按时支付工程(进度)款，承包人有权停工，并要赔偿停工、窝工等损失，所发的催款函可通过公证的形式确认下来，便于以后作为证据使用。

2.尽量和发包方(或合同相对方)确定已完成的工程量及进行工程价款的结算并达成结算协议，这样的话在诉讼中就不要作工程价款的司法鉴定，这样就减少了以后的诉讼成本和时间，能加速工程款的回收。

3.确定好诉讼主体(被告的问题)，因建设施工合同纠纷案中，涉及到发包方、总承包方、违法转包方、非法分包方及挂靠方、被挂靠方等多方主体及层层转包的问题，确定了适宜的被告，在判决生效书的执行中是相当有利的。

4.分析确认合同的效力问题：因合同的有效与无效对诉讼主张是不同的，及诉讼的事实与理由都不同对原告的利益影响很大。

诉讼中的工作：

1.若不能和发包方(或合同的相对方)在进行民事诉讼前就工程价款达成协议，在双方工程价款争议大的话，原告方就要搜集好所有的证据材料(合同书及附件、补充合同，施工图纸、工程施工计划及方案、技术规范、工程进度计划及记载工程施工状况的监理日记等项目现场文件、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告，对增加或变更部分的签证、招投和中标书，双方的往来信件及会谈纪要等，向法院申请作工程价款的司法鉴定，以确定工程价款。

2.在法官的主持下进行调解，若能调解的话，能加快诉讼的结束，尽快达到自己的预期目标。

3.针对有资产的被告，尽量作财产保全，保全后促使被告方尽早调解，若调解不成的话也能保证以后判决的顺利执行。

四、如何避免被拖欠工程款现象的发生?

为了避免被拖欠工程款的发生，我们应做到以下三点：

1.核实工程保证金：现在的建筑工程需要到当地政府缴纳工程保证金，就是防止拖欠民工工资，工程款以及后期维护的风险抵押金，如果你是二包施工单位，除了和项目经理签订合同之外，需要去当地土建部门查询该工地的工程保障金数额以及对合同进行备案。

2.合同中要明确工程进度款的支付时间和条件，及逾期支付的违约责任，若没按约支付工程款，承包方要向发包方发催款函，要明示若不付工程款会采取停工的意思表示。

3.工程竣工以后，要及时提出验收和结算，办完结算后，需要发包方支付工程款。若发包方不支付工程款，承包方要及时起诉及主张优先受偿权，进行财产保全。

以上就是《拖欠工程款怎么办？》的全部内容，如有相关法律问题需要找律师咨询，欢迎拨打法律咨询热线4006-158-168，法议网专业律师竭诚为您服务！

延伸阅读

工程款要钱难怎么办？

教你如何正确追讨工程款

老板拖欠工程款，怎么办？